Új világ kezdődik az irodaházak életében. Túl kell élniük a kataklizmákat

2020. június 1. 6:15, iroda.hu

A Magyar Környezettudatos Építés Egyesülete (angolul röviden HuGBC) nem tétlenkedett a járvány idején sem, hiszen elindította WELL kanapé webinárium sorozatát, ahol a WELL irányelveinek megfelelően mutatják be a biztonságos és egészséges munkakörnyezet egyes elemeit az irodaépületekben. Sorjáznak a kérdések, hiszen a járvány alapvető gazdasági hatásai mellett most mindenki számára fókuszba került az egészséges életmód, illetve munkakörnyezet megteremtése, mondta Joseph Marfi, Los Angeles-ben élő WELL-szakértő a webinárium-sorozat egyik részében. A WELL minősítési rendszer ennek tükrében is fontos szerepet kaphat az irodaházak életében, hiszen az egészséges környezetre fókuszál. Mivel a járvány akkor fog véget érni, amikor az elkészült vakcina nagy mennyiségben elérhetővé válik, ezért még hosszú ideig kell együtt élnünk a biztonságos munkahely fogalmával. Már ismerjük az alapvető megoldásokat, vagyis a munkatársak távolabb foglalnak helyet egymástól, illetve csökkentik a megosztott munkahelyek és eszközök számát. Kulcsszerep jut a szellőző rendszereknek is, és egyéb intézkedéseket is hoznak az üzemeltetők az épületek vírusmentesítésére. De mit tehetnek az üzemeltetők? Az épületüzemeltetési stratégiák közül érdemes az ASHRAE (American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers) két ajánlását iskövetni: vagyis a járvány ideje alatt ne csökkentsük az épületekben a légcserét és szabályozzuk a relatív páratartalmat, emellett ajánlatos a használtlevegő visszakeverést szüneteltetni az energetikai veszteségek árán is. A frisslevegő-befúvást pedig 100%-os friss levegővel és meghosszabbított üzemidővel érdemes végezni. Fontos szerep hárulhat a WELL minősítésre pályázó épületekben a javasolt levegősterilizáló gépészeti megoldásokra is. Egyaránt indokolt lehet az aktív szénnel kezelt légszűrők használata, a germicid lámpás (UVGI) fénycsövek alkalmazása, vagy az áthidaló megoldásnak számító gyorsan beépíthető UVGI adaptációk bevetése. Előnyben vannak azok az épületek, ahol csak frisslevegő-bevezetés van, ezek az úgynevezett Direkt Ventilációs (DOAS) rendszerek. Ilyenkor a belső légtérben elhelyezett kis méretű kompakt berendezésekkel megoldható a levegő tisztítása és csírátlanítása, tette hozzá Joseph Marfi. Mitől lesz alkalmazkodó egy épület? Az épületek alkalmazkodóképességét is növelni kell a jövőben, hogy ellenállhassanak a különféle környezeti sokkhatásoknak, amelyek lehetnek szélsőséges hőmérsékletek, tartós hőhullámok, viharos szél, árvíz és belvíz, hosszan tartó csapadékos idő, szárazság és aszály, erdőtűz, földrengés, terrorizmus, illetve járvány és fertőzésveszély bekövetkezése. Olyan veszélyforrások is előfordulhatnak, amiket ma még nem is ismerünk, vagy még nevén sem tudjuk nevezni, például a melegebb levegő által tárolt nagyobb mennyiségű csapadék, amelyre új szót is kitaláltak a meteorológusok: ezt hívjuk atmoszférikus folyónak. Az új veszélyhelyzetek miatt is újabb kötelező előírások várhatók az épületek tervezése kapcsán, többek között: szigorúbb előírások a szellőző-berendezésekre vonatkozóan; emelt minimum értékek a légszűrés és fertőtlenítés kapcsán; a légtechnikai rendszer csíramentesítése valószínűleg kötelező lesz; nagyobb egyéni légtér biztosítása az irodában; több takarítószer tároló biztosítása emeletenként; beépített automata biometrikus védelemmel ellátott beléptető rendszerek. Az épületek kivitelezése kapcsán pedig kötelező biztonságtechnikai programra, a beteg dolgozók elkülönítését szolgáló előírásokra, fizikai távolságtartásra, kötelező maszk használatra, a sok résztvevős személyes megbeszélések korlátozására, a két vagy több szakembert igénylő kivitelezési munkák felülvizsgálatára és átszervezésére a távolságtartást szemmel tartva, több ideiglenes WC biztosítására és melegvizes kézmosási lehetőséggel magasabb szintű higiéniára lehet számítani. Szükség lesz a munkahely egyes részeinek sterilizálására, amennyiben egy dolgozó megbetegedése utólag tudomásukra jut, ami eddig soha nem volt kivitelezői feladat. Az épületek üzemeltetésére vonatkozóan pedig olyan előírásokat várhatunk, mint a takarítási minőség emelése alaposabb és többszöri takarítással, fertőtlenítés és csírátlanítás új speciális fertőtlenítő gépekkel, valamint a klímaberendezések EU + ASHARE ajánlásokkal való üzemeltetése, hangsúlyozta Joseph Marfi. Új világ kezdődik Bár a járvány mindenkinek okoz veszteséget, de lehetőség is ad arra, hogy ezentúl másként viszonyuljunk a minket körülvevő világhoz és jobb döntéseket hozzunk. A vírus azt is igazolja, hogy azok jó úton járnak, akik a WELL-minősítést előtérbe helyezik az épületeikben, hiszen a jelenlegi válság is ráirányította a figyelmet az egészséges munkakörnyezet fontosságára. A WELL Building StandardTM kizárólagos tárgya ugyanis az ember, a dolgozó, minden eleme az egészségre, jobb erőnlétre és a kognitív kapacitásunk növelésére koncentrál. A vállalati vezetőknek és HR szakembereknek szinte kész forgatókönyvet kínál, amiből sokat meríthetnek. Így például a MIND (szellemi kapacitás, gondolkodásmód) koncepció a mentális témákkal és munkahelyi stresszhatás-csökkentés pszichológiájával foglalkozik, ami jelen helyzetben különösen értékes tapasztalat lehet. Összességében szemléletváltásra van szükség a jövőbeni épületek és belső tereik tervezésében és megvalósításában, az építészeknek már a tervezés során figyelembe kell venniük a lehetséges jövőbeli extrém körülményeket. Fotó: GettyImages, shutterstock.com

Tovább a teljes cikkre...

Keresés