A területet a város közgyűlése kiemelt fejlesztési területté nyilvánította, így a településrendezési tervek módosítása egyszerűsített eljárásban történhet. A mintegy 400 ezer négyzetméter nagyságú terület egyes részei különböző felhasználási kategóriában voltak eddig, az új szabályozás alapján a terület egészét egységesen Vt településközpont vegyes