Az amerikai jelzáloghitel-válság több piaci szereplőt nehéz helyzetbe hozott és megtörte a korábbi lendületet az ingatlanpiacon. A szektor szereplői ezért kevésbé bátran vágnak bele egy-egy kockázatosabbnak ítélt projektbe, ez pedig végeredményben a telkek keresletére, s így árazására is csökkentő hatással lehet.