Nincs kiforrott jogi szabályozás, hiányzik a verseny, és az állam nem ellenőrzi eléggé a kontójára készülő projekteket – nemzetközi összehasonlításban ezek a hazai PPP-konstrukciók legsúlyosabb fogyatékosságai. Több, hosszú távú koncessziókat működtető társaság stabilizálhatná a viszonyokat.