Szakértők várakozása szerint a „B” kategóriás irodapiac a mostani közel másfél millióról öt év alatt 2,3 millió négyzetméterre nő, megközelítve az „A” kategória jelenlegi összterületét. Az elmúlt öt év növekedési ütemét megduplázó bővülés motorja a vállalkozók minden eddiginél erősebb költségcsökkentési törekvése, de a megbénult belvárosi közúti forgalom is a „B” kategóriára tereli a bérlők figyelmét.